부동산 통한 절세혜택·소득
Published date: 04/22/2023
자산관리 전문회사 ‘EMP 웰스 매니지먼트’(EMP Wealth Management·대표 마이클 박·사진)가 인기와 관심이 높아지고 있는 ‘1031 익스체인지 DST 부동산’과 계약기간에 묶이지 않고 수익을 가져다주는 ‘HIIF 편드’에 대한 정보를 제공하는 무료 세미나를 개최한다. 세미나는 3회에 걸쳐 밸리, 가든그로브, 샌디에고 등에서 열려 남가주 전 지역을 커버한다.
이날 세미나에서 EMP는 수익형 부동산 DST와 이를 활용한 1031 익스체인지 방법 등을 상세히 설명한다.
마이클 박 공동대표는 “DST는 부동산의 매니지먼트를 100% 해주고, 재산세와 보험, 각종 건물 관리에 필요한 비용을 회사에서 부담해 은퇴를 한 부동산 소유주들이 관리 부담에서 벗어나 진정한 은퇴생활을 할 수 있게 해준다”고 설명했다. 박 대표는 이어 “지난 2년간 세미나에 참석했던 많은 한인들이 실제로 1031 익스체인지 DST를 통해 부동산을 매매해 절세를 할 수 있었다고 만족해했다”며 “현재 1031 익스체인지를 하려고 하는데 매물을 못 찾고 있거나, 빠르게 에스크로를 끝내야 하는 경우 등은 꼭 DST를 고려해 보기를 권한다”고 말했다.
아울러 원금을 4-6년씩 예치해야만 일정 이자를 받는 시중 상품들과 달리, 연 8% 이자를 지불하면서도 기간에 매이지 않고 원할 때 언제든 인출할 수 있는 ‘HIIF’(High Income Institutional Fund) 펀드도 처음 소개한다.
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