신개념 '워라인 오피스'
Published date: 04/12/2023
일과 휴식이 조화되는 신개념 ‘워라인 오피스’가 오피스 시장의 핵심 키워드로 급부상하고 있다. 업종 제한이 없어 다양한 기업이 들어올 수 있다는 점에서 공실 우려가 적고, 급속도로 늘어나고 있는 1인 창조기업 등 소규모 기업에게 최적화된 상품으로 주목 받으며 인기를 끌고 있다는 분석이다.
워라인(Work-Life Integration) 오피스는 사무실 안에 업무공간뿐만 아니라 욕실 등의 편의시설이 함께 갖춰지는 상품을 말한다. 업무와 휴식 공간을 동시에 갖춰져 업무외에도 다양한 활동이 가능해 이들 기업은 요즘 업무 트렌드인 워라밸 트렌드에 안성맞춤인 상품으로 주목받고 있다.
또한 워라인 오피스는 주로 소형으로 구성되다 보니, 일반 오피스 빌딩에 비해 저렴한 비용으로 입주할 수 있다는 장점이 있다. 여기에 부지와 입주 기업에 제약이 있는 지식산업센터와는 달리 다양한 부지에 조성할 수 있고, 개인 및 법인의 임차가 모두 가능해 업종에 제한이 적은 것이 특징이다.
이에 다양한 수요층을 확보할 수 있으며, 실제로도 여러 분야의 기업이 장기 계약해 들어오는 경우가 많아 임대료 연체나 공실 발생률이 낮다. 여기에 주거용 부동산에 비해 상대적으로 규제가 덜하다는 장점도 있어 꾸준한 인기를 받고 있다는 게 업계 관계자의 전언이다.
Related articles
